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临澧县楼盘:毛坯房、简装房、精装房三类房子你选哪个?

临澧楼盘网 2018-09-14 12:00
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 临澧县楼盘精装房还不多,大部分楼盘都是以毛坯房为主。这并不是意味着买房人都喜欢毛坯房,毕竟临澧在外打工的年轻人还是比较多,买个精装房省事省力,但是在买房时必须分析清楚,毛坯房、简装房以及精装房同时出现在临澧房地产市场的时候,一部分购房者就要开始纠结了,到底是买毛坯房?还是买精装房?下面小编为大家分析下毛坯房、简装房、精装房三类房子优点缺点。


一、毛坯房


毛坯房优势:可以自行装修,满足购房者的个性审美。

毛坯房劣势:购房者会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,毛坯房装修的时候可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

有很强经济实力的人会选择毛坯房。因为他们对于居住的条件、环境都有很高的要求,而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房,自己装修更适合,也避免二次装修造成的浪费。

另外收入一般的工薪阶层会选择也会选择毛坯房。受经济实力的限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房,可以根据自身的时机情况来确定装修标准,更为合适。


二、简装房


简装房优势:节省成本,能立马用于出租。

简装房劣势:因客厅、墙面比较单调,需要花费时间和精力进行布置。

简装房装修比毛坯房要省事,厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的可以随时再添,因此适合经济能力适中且有一定经济基础、买房是用于出租的人购买。


三、精装房


精装房优势:拎包入住省时省力,避开跟装修队周旋。

精装房劣势:购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,会造成二次破坏;价格比毛坯房贵很多;如果开发商以次充好会增加了购房者的烦恼。

精装房避免了购房者对房屋装修时进行的房屋二次破坏,节约了装潢时间和精力。房屋出现问题,可以直接与开发商进行沟通,方便管理。因此适合着急入住且有一定经济实力的人,当然因为装修已经完成,购房者买房的时候其实是变相的贷款装修了。

如果购买精装房,购房者**好选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。仔细观察样板间,在参观时可以关灯感受一下样板间,尤其是厨房和卫生间,要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同,**后一步是细致地收房验房,购房者还可以请专业人员参与验房,并对室内的空气质量进行检测。





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那么该选择精装房、简装房还是毛坯房呢?其实购房者只要根据自己的置业需求、置业规划进行选取即可,关键看自己的喜好,没必要为是精装房还是毛坯房而纠结。购房者衡量一套房屋的价值,不能仅仅看房价,购房者更要抱着理性的态度来对待未来要居住几十年的住房。

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